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▼2016年1?6月台北市房價跌幅前5大行政區。（圖／永慶房產集團提供）

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根據資料統計，2016年上半年台北市各行政區住宅平均交易單價，包含信義、大安、南港、北投與2014年相比，都已有1成以上的跌幅，其中信義區從2014年的平均每坪單價80.9萬元，掉到2016年的70.3萬元，跌幅達13.1％最多。中古車貸款年限

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，台北市中心的信義、大安內政部營建署的房屋修繕貸款中古車貸款利率區位處蛋黃區精華地段，而且是高總價、高單價的豪宅產品聚落，但在央行限貸，查稅、加稅的狀況下，高總價產品受限最多，交易量縮帶動價跌。中古車貸款條件



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公務人員貸款2016▲台北市房價走跌，與2014年相比，4個行政區房價皆下滑超過1成，其中信義區跌幅最多，達13.1％。（圖／記者陳明仁攝)

房價直直落，各行政區交易價格也出現修正，根據內政部實價登錄資料顯示，2016年1?6月，台北市「信義」、「大安中國信託信貸過件率」、「南港」、「北投」4個行政區房價與2014年相比，皆下跌超過1成。

另外，南港、北投區則是因重劃區新屋量大，比價效應發代書代辦貸款酵，讓區域房價跌幅明顯。林泰隆也說，目前看來，市場以自住客為主力，大幅追價情況已不復見，因此價格是購屋決策的關鍵，只要價格落在合理區中國信託預借現金利息間，符合買方期待，成交機率就可能大增。

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